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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Castelleone? L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio situato a Castelleone e ha il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni stabilite durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Castelleone può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla normativa Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Castelleone? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per norma ad alcuni obblighi, come ad esempio: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta; assolvere adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Si possono redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri non modificabili come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio Castelleone per avere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.