Cerchi un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Ripalta Arpina

Il servizio Amministratore di Condominio Ripalta Arpina ti consente di contattare esperti del settore e ottenere preventivi gratuiti per la gestione del condominio. Compila il form online oppure contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• ripartizione spese di condominio;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.