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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Castelletto Molina? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione fissata in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché possieda i requisiti stabiliti dalla legge Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Castelletto Molina? L'amministratore di condominio a Castelletto Molina non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la normativa ad alcuni obblighi, tra cui: far rispettare ai condomini il regolamento; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile stabilire le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano e l'esposizione. Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio a Castelletto Molina per ricevere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.