Hai bisogno di un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Fontanile

Il servizio Amministratore di Condominio Fontanile ti permette di contattare esperti del settore e ottenere preventivi gratuiti per lo svolgimento dell'incarico. Completa il form sul web oppure contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• ripartizione oneri condominiali;
• indizione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del regolamento condominiale;
• revisione millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.