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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

In cosa consiste il Cambio di destinazione d'uso a Castelmezzano?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a una variazione delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. Sono previste 4 tipi di destinazione d'uso e sono: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni tipo di destinazione ha regolamenti di cui tenere conto che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da abitazione a locale commerciale e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazioni: urbanistica e catastale. È importante quindi rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

È sempre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Castelmezzano. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale il quale potrebbe prevedere dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Castelmezzano agevolerà in tutto l'iter.

Cambio di destinazione d'uso Castelmezzano: quanto ti verrà a costare

Premesso che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Castelmezzano si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà attendibile il preventivo.

Ricevi le offerte per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!