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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono modificati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.