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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Come si effettua un Cambio di Destinazione d'Uso?

Un cambio di destinazione d'uso presso Cavallermaggiore può avvenire in due modi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. A seconda del caso e tenute in considerazione le leggi locali in materia si capirà se è il caso di richiedere una SCIA o una DIA.
Oltre a ciò in qualsiasi comune sarà necessario pagare gli oneri di urbanizzazione.

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Cavallermaggiore?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale che potrebbe prevedere dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Cavallermaggiore faciliterà in tutto il procedimento.

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Cavallermaggiore

Bisogna premettere che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a Cavallermaggiore si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info otterrai più preventivi di spesa. Più dettagli fornirai e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

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