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• servizio gestione oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento di condominio;
• elaborazione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile valutare gli oneri condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano e il suo orientamento.

È possibile redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.