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Amministratore di condominio
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Quando è opportuno fare affidamento ad un amministratore condominiale a Civo? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Cosa deve fare un amministratore a Civo? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato per normativa ad alcuni doveri, fra cui: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta; assolvere adempimenti fiscali; avere cura dei vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione. È possibile redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri fissi quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Affidati al servizio Amministratore di condominio per la provincia di Sondrio per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.