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Spiegazione frazionamento catastale

Qual è il costo del Frazionamento a Collecchio?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • Tributo imposta catastale
  • Costo del tecnico
  • Modifiche strutturali locale

Le pratiche della Cila e la tassa catastale riguardano i costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.

A cosa serve il Frazionamento Catastale a Collecchio?

Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo consente di vendere le singole unità una per una. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole l'assegnazione dei beni in compendio.

Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Collecchio.

Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Collecchio così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.

Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.

Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.

Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.

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