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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Como?

Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano di rendere esecutive tutte le decisioni fissate in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché presenti i requisiti stabiliti dalla normativa

Compiti e doveri di un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Como non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto per legislazione ad alcuni obblighi, fra i quali:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quali sono le tariffe per l'attività dell’amministratore di condominio a Como?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di indicare in maniera dettagliata, contemporaneamente all'accettazione della nomina oppure al rinnovo, le tariffe per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • dettagliato, in cui verrà specificato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, in cui sarà indicato il prezzo a corpo per la gestione del condominio. Solitamente si tratta della tipologia di preventivo preferita.
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