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La manutenzione ordinaria della caldaia deve essere eseguita ogni anno, così come indicato dai Decreti del Presidente della Repubblica 412/93 e 551/99 e dai D. Lgs. 192/05 e 311/06. La normativa in materia, pertanto, obbliga tutti coloro che possiedono impianti di riscaldamento ad effettuare la manutenzione, assicurando l'efficacia e una buona efficienza del proprio impianto.

Generalmente, costituiscono una corretta manutenzione:

• pulizia caldaia e scambiatore;
• pulizia del bruciatore fiamma;
• verifica stato valvole di sicurezza;
• regolazione minimo e massimo fiamma.

Gli interventi straordinari, invece, si riferiscono guasti o malfunzionamenti dell'impianto, ripristinandone le funzioni. Questa tipologia di intervento può includere la sostituzione delle componenti fuori uso.

Gli incentivi statali previsti dalla normativa, ossia il cosiddetto Conto Termico, possono essere richiesti per realizzare interventi volti a migliorare il livello di prestazione energetica di un edificio oppure alla produzione di energia termica ricavata attraverso l'uso di fonti rinnovabili.

Possono accedere agli incentivi sia le amministrazioni pubbliche sia i soggetti privati, come persone fisiche, condomini e soggetti titolari di reddito d'impresa o agricolo.

Oltre agli interventi isolamento e coibentazione dei locali, è possibile accedere al Conto Termico anche per:

• sostituzione installazione di un impianto nuovo in sostituzione del vecchio;
• installazione di impianti alimentati da energia proveniente da fonti rinnovabili.