Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento a Cureggio?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Costo del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la Cila e la tassa catastale riguardano i costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.
A cosa serve il Frazionamento Catastale a Cureggio?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più frazioni. Ciò consente di alienare le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Cureggio.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Cureggio così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.