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Amministratore di condominio
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Quando è necessario fare affidamento ad un amministratore di condominio a Dizzasco? Nel caso di condomini con più di otto comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di rivolgersi ad un amministratore diventa facoltativa Cosa deve fare un amministratore a Dizzasco? L'amministratore di condominio a Dizzasco non solo rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la legge ad alcuni doveri, come ad esempio: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e curare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano e il suo orientamento. Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Fai affidamento al servizio Amministratore condominiale della tua città per avere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.