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Cos'è il Frazionamento Catastale a Esterzili? Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in molteplici parti. Ciò consente di vendere le singole unità una per una. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio. Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Esterzili. Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Esterzili così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi. Quando si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto. Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info. \/ Quanto Costa il Frazionamento nel comune d'Esterzili? Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono: Pratiche CILA Tassa catastale Parcella del tecnico Eventuali ristrutturazioni e modifiche Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale rientrano nelle spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.