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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Faicchio: trova i professionisti del tuo comune in pochi click!

Chi è l’amministratore di condominio a Faicchio?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio posto a Faicchio e si occupa dell'esecuzione di tutte le decisioni fissate durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Faicchio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla legge

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Faicchio non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato per legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

È possibile revocare la nomina del vecchio amministratore?

La normativa prevede che la validità della nomina duri un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico per un altro anno. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini durante l'assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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