Quanto Costa il Frazionamento Catastale a Fiesco?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tributo imposta catastale
- Costo del professionista
- Eventuali interventi edili
Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Fiesco e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Fiesco?
Come esprime il termine il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più parti. Ciò consente di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Fiesco.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Fiesco come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.