Ti occorre un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Firenze

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano e l'esposizione.

Si possono calcolare diverse tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.