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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Flussio? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano di rendere esecutive tutte le decisioni stabilite durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla normativa Cosa deve fare un amministratore a Flussio? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la normativa a determinati obblighi, come: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; occuparsi degli adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di stabilire le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. È possibile redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale della tua città per ricevere più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più vantaggiosa. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.