Amministratore di condominio a Fontanarosa: cerca i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Il nostro servizio ti fornisce l'opportunità di metterti in contatto con esperti del settore e ottenere più preventivi gratuiti per la gestione del condominio. Completa il modello sul nostro sito o chiamaci. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• ripartizione oneri di condominio;
• indizione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• calcolo tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. A quelle relative alla proprietà, basate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.