Cerchi un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Fornelli

Il servizio Amministratore di Condominio Fornelli ti fornisce la possibilità di metterti in contatto con professionisti del settore e ricevere preventivi gratuiti per la gestione del condominio. Compila il modulo online oppure contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno le loro migliori offerte per:

• servizio gestione oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del regolamento di condominio;
• calcolo millesimi condominiali;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di stabilire le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non possono essere modificati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione dei singoli appartamenti. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.