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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio ad Acquaviva d'Isernia?

L’amministratore rappresenta legalmente il condominio situato nel comune d'Acquaviva d'Isernia e il suo ruolo è quello di eseguire ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti stabiliti dalla normativa

Chi può svolgere la funzione di amministratore ad Acquaviva d'Isernia?

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio ad Acquaviva d'Isernia sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti elencati dalla normativa, come il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da dire, però, che dopo l'ultima riforma del condominio i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con la legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è conveniente fare affidamento a veri professionisti, che abbiano esperienza nel settore

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa prevede che la validità della nomina duri un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento condominiale. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
  • non abbia presentato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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