Contatta gli Amministratori di condominio del comune di Frattamaggiore per ricevere più preventivi

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Frattamaggiore sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti stabiliti dalla norma, come il conseguimento del diploma di maturità ed un corso di formazione specifica. Parte dei suddetti requisiti perde di valore se è nominato amministratore un condomino dello stabile.

Vi è da notare, invero, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Dunque è buona prassi rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino esperienza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può calcolare le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non possono essere influenzati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuno degli appartamenti. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.