Amministratore di condominio Frisanco: trova i professionisti del tuo comune in maniera semplice e veloce!

Questo servizio ti dà l'opportunità di contattare esperti del settore e ottenere gratuitamente un preventivo di spesa per la gestione del condominio. Compila il form sul nostro sito o contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• valutazione oneri condominiali;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del regolamento condominiale;
• elaborazione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non vengono modificati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuno degli appartamenti. A fianco a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.