Quando è obbligatorio affidarsi ad un amministratore condominiale a Meduno?
In presenza di condomini con più di otto comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Chiunque può svolgere l’attività di amministratore a Meduno?
Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Meduno sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti previsti con la recente riforma, come il conseguimento del diploma di maturità ed un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dello stabile.
C'è da dire, difatti, che rispetto al passato i compiti e le funzioni spettanti all'amministratore sono maggiori, a seguito della legge 220/2012. Per cui è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Meduno, che mostrino esperienza nel settore
Redazione delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento.
Si possono redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su parametri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.
Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Meduno per ottenere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.