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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Gazzada Schianno: contatta i professionisti del tuo comune in maniera semplice e veloce!

Chi è l’amministratore di condominio a Gazzada Schianno?

L’amministratore rappresenta legalmente il condominio situato a Gazzada Schianno e ha il compito di rendere esecutive tutte le decisioni prese in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché abbia i requisiti indicati dalla legge

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Gazzada Schianno non solamente rappresenta il condominio ma è assoggettato per normativa a determinati obblighi, tra cui:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • programmare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria del condominio;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e curare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. A revocare la nomina sono i condomini durante l'assemblea, come prevede il regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non curi registri.
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