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Spiegazione frazionamento catastale

Quanto Costa il Frazionamento a Gombito?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • imposta catastale
  • Costo del tecnico
  • Eventuali ristrutturazioni e modifiche

Le pratiche della Cila e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.

Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.

Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.

Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info.

In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Gombito?

Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unità in più frazioni. Questo permette di alienare le singole unità una per una. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.

Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Gombito.

Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Gombito così come previsto anche nella Legge 164/2014.

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