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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere modificati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre diverse tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su criteri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.