Hai bisogno di un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Lamezia Terme

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Lamezia Terme sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti stabiliti con la recente riforma, fra cui il possesso del diploma di maturità ed un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da dire, invero, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è buona prassi fare riferimento a veri professionisti di Lamezia Terme, che vantino un'approfondita conoscenza della recente riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono calcolare diverse tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.