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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio a Lissone?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio situato a Lissone e si occupa dell'esecuzione di ciascuna decisione presa durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Lissone può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Lissone non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per norma a determinati doveri, come ad esempio:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria del condominio;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare i registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa stabilisce che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente per un altro anno. La revoca della nomina è decisa dai condomini in sede di assemblea, come prevede il regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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