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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Loazzolo?

Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano di eseguire ciascuna decisione fissata in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Loazzolo può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché possieda i requisiti stabiliti dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Loazzolo?

L'amministratore di condominio a Loazzolo non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati doveri, tra cui:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Come revocare la nomina del vecchio amministratore?

La normativa prevede che la nomina sia valida per un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente per un altro anno. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini durante l'assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non curi registri.
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