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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Longano?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e si occupano di eseguire ciascuna decisione fissata in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Longano può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti previsti dalla legge

Cosa deve fare un amministratore a Longano?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legge a determinati obblighi, come:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti riferiti alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quali sono le tariffe per l'attività dell’amministratore di condominio a Longano?

La riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di indicare in modo specifico, contestualmente all'accettazione della nomina o del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • dettagliato, nel quale verrà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • forfettario, nel quale verrà riportato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. spesso è la tipologia di preventivo preferita.
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