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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso a Lorsica?

Quando chiedere il Cambio di destinazione d'uso a Lorsica?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a un mutamento delle modalità e finalità di utilizzazione di un immobile. La legge prevede ben quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni tipo di destinazione ha norme di riferimento di cui tenere conto che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. Il cambio necessita di due tipi di variazione: una urbanistica e l'altra catastale. È importante quindi rivolgersi a esperti nel campo per ottenere risultati a norma. 

Quanto può costare un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Lorsica

Bisogna dire che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a Lorsica si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Cambio di destinazione d'uso: è possibile sempre?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio vietano di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Lorsica renderà più semplice in tutto l'iter.

Contatta i tecnici della tua zona!