Tiziano Ferro
Cosa fa l’amministratore di condominio a Malvagna?
L’amministratore rappresenta legalmente il condominio situato nel comune di Malvagna e ha il compito di rendere esecutive ciascuna delle decisioni prese in sede di assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla legge
Qualsiasi persona può svolgere l’attività di amministratore a Malvagna?
Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Malvagna sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti stabiliti dalla normativa, come il conseguimento del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.
C'è da notare, invero, che rispetto al passato i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con la legge atta a modificare la disciplina del condominio degli edifici. Quindi è sempre consigliabile fare riferimento a veri professionisti di Malvagna, che mostrino esperienza nel settore
Redazione delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e l'esposizione.
Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità immobiliare. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.
Affidati al servizio Amministratore condominiale a Malvagna per avere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.