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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio a Masi Torello?

Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e si occupano di rendere esecutive ognuna delle decisioni stabilite durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla norma

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Masi Torello?

L'amministratore di condominio a Masi Torello non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la norma a determinati obblighi, come ad esempio:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Elaborazione delle tabelle millesimali

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può valutare le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e l'esposizione.

È possibile calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.
Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Masi Torello per avere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti tutte le informazioni che cerchi.

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