Cerchi un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Moncrivello

Il servizio Amministratore di Condominio Moncrivello ti permette di metterti in contatto con esperti del settore e avere un preventivo gratuito per la gestione del condominio. Compila il form sul web o chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• ripartizione spese condominiali;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• calcolo millesimi condominiali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano e il suo orientamento.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.