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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Borgomasino?

Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Borgomasino può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che abbia i requisiti previsti dalla norma

Chiunque può esercitare l’attività di amministratore a Borgomasino?

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Borgomasino sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti elencati con la recente riforma, come il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da dire, difatti, che rispetto al passato le responsabilità e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge atta a modificare la disciplina del condominio degli edifici. Dunque è bene fare riferimento ad amministratori di condominio professionisti, che abbiamo una profonda conoscenza dell'ultima riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

Redazione delle tabelle millesimali

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può valutare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non vengono modificati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono redarre più tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su parametri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.
Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale Borgomasino per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.

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