Numero Verde Chiamata Gratuita

Inserisci i tuoi dati e sarai ricontattato

GRATIS E SENZA IMPEGNO

Click e Chiama (chiamata diretta su cellulare)

 
Spiegazione frazionamento catastale

Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.

Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.

Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.

Quanto Costa il Frazionamento Catastale?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • imposta catastale
  • Costo del professionista
  • Modifiche strutturali locale

Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione riguardano i costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.

A cosa serve il Frazionamento Catastale a Montefalco?

Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Ciò consente di alienare le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.

Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Montefalco.

Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Montefalco come indicato anche nella Legge 164/2014.

Visualizza le nostre offerte e scegli il risparmio!