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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Montegaldella? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nel caso in cui il numero dei condomini sia superiore a otto. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Cosa deve fare un amministratore a Montegaldella? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per normativa a determinati doveri, come ad esempio: disciplinare gli spazi e i beni comuni; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; assolvere adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e il suo orientamento. È possibile redarre più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su parametri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio della tua città per avere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.