A cosa serve il Frazionamento Catastale a Morsano al Tagliamento?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in più di una parte. Ciò permette di alienare le singole unità una per una. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Morsano al Tagliamento.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Morsano al Tagliamento così come previsto anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.
Qual è il costo del Frazionamento a Morsano al Tagliamento?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Costo del professionista
- Eventuali interventi edili
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e la tassa catastale fanno parte delle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.