Hai bisogno di un nuovo amministratore? Utilizza il servizio Amministratore di condominio Ne

Il servizio Amministratore di Condominio Ne ti permette di metterti in contatto con esperti del settore e ricevere un preventivo gratuito e senza impegno per la gestione del condominio. Compila il form online o, in alternativa, contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• servizio gestione spese di condominio;
• indizione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• calcolo tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. A quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su criteri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.