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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Nimis?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio posto nel comune di Nimis e si occupa di rendere esecutive ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti stabiliti dalla normativa

Compiti e doveri di un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Nimis non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto per normativa ad alcuni doveri, come ad esempio:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare i registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quanto è giusto pagare per l'attività dell’amministratore di condominio a Nimis?

La riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di specificare, contestualmente all'accettazione della nomina oppure del suo rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • dettagliato, in cui verrà indicato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • a forfait, in cui sarà indicato il prezzo a corpo per la gestione del condominio. Generalmente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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