Hai bisogno di un nuovo amministratore? Scegli il servizio Amministratore di condominio Nissoria

Il servizio Amministratore di Condominio Nissoria ti consente di metterti in contatto con esperti del settore e ottenere un preventivo gratuito per lo svolgimento dell'incarico. Completa il modulo online o contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• calcolo oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• revisione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.