Home › Sperlinga › Amministratore di condominio
Amministratore di condominio
Richiedi un preventivo gratuito a Sperlinga
Ancora nessun Amministratore di condominio registrato per Sperlinga.
Sei un professionista? Registrati →
Chi è l’amministratore di condominio a Sperlinga? L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Sperlinga e il suo compito è quello dell'esecuzione di ognuna delle decisioni prese durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che abbia i requisiti previsti dalla normativa Cosa deve fare un amministratore a Sperlinga? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la norma a determinati obblighi, come: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; assolvere adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può valutare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Si possono calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale della tua città per ricevere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.