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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio ad Offida?

Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito di rendere esecutive ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea. L’amministratore di condominio ad Offida può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che presenti i requisiti previsti dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore ad Offida?

L'amministratore di condominio ad Offida non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la normativa ad alcuni obblighi, fra i quali:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa prevede che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina viene decisa dai condomini durante l'assemblea, come prevede il regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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