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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Oliveto Lario? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Chi può esercitare la funzione di amministratore di condominio? A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti indicati dalla norma, tra i quali il possesso del diploma di scuola superiore, oltre ad un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore. C'è da dire, invero, che rispetto al passato le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, a seguito dell'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è buona prassi affidarsi ad amministratori di condominio professionisti d'Oliveto Lario, che abbiano esperienza nel settore Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento. È possibile redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale a Oliveto Lario per avere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti tutte le informazioni che cerchi.