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L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non vengono modificati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento.

Si possono redarre diverse tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.