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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio ad Orvieto?

Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e si occupano di rendere esecutive ciascuna decisione fissata in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio ad Orvieto può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore ad Orvieto?

L'amministratore di condominio ad Orvieto non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati doveri, fra i quali:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quanto è giusto pagare per l'attività dell’amministratore di condominio ad Orvieto?

La recente riforma del condominio obbliga l'amministratore ad Orvieto di indicare in maniera dettagliata, contemporaneamente all'accettazione della nomina oppure del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, nel quale sarà indicato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, in cui sarà indicato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. spesso si tratta della tipologia di preventivo preferita.
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