Hai bisogno di un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Ossona

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio ad Ossona sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti indicati dalla legge, come il possesso del diploma di maturità ed un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dell'edificio in questione.

Vi è da dire, tuttavia, che dopo l'ultima riforma in materia le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con la legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è buona prassi fare affidamento ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino competenza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile stabilire le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. A quelle relative alla proprietà, basate su criteri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.