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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Paludi? L’amministratore è il rappresentante legale del condominio situato a Paludi e si occupa dell'esecuzione di ciascuna decisione fissata in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla normativa Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Paludi? L'amministratore di condominio a Paludi non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la normativa ad alcuni obblighi, come ad esempio: far rispettare ai condomini il regolamento; provvedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; provvedere agli adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento. Si possono redarre più tabelle per il calcolo delle spese. A quelle relative alla proprietà, basate su parametri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Contatta il servizio Amministratore condominiale Paludi per avere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ciascuna delle informazioni che cerchi.